Módszerek a sérült padlóesztrich helyreállítására

Idővel a lakások padlói megereszkednek, megrepednek és elhasználódnak. Mindenféle tényező megakadályozza a lakókat abban, hogy időben elhárítsák a kisebb hibákat, amelyek aztán nagy repedéseket és forgácsokat okozhatnak. Ezért a helyiségben végzett javítások vagy új padlóburkolat lerakása előtt meg kell vizsgálni a padlófelület állapotát, és ha sérült, meg kell javítani az esztrichet.

A padlóburkolat felépítése.

Az apartmanok standard padlózata főként a következő rétegekből áll:
- vasbeton alap (födém);
- vízszigetelő réteg (bitumen, tetőfedő filc);
- zaj- és hőszigetelő réteg (duzzasztott agyag, granulált salak);
- esztrich (cement, cement-mész);
- padlóburkolat (linóleum, csempe).

A rétegekben bekövetkező minden jelentős változás befolyásolja az esztrich állapotát.
Tekintsük példákon keresztül a lehetséges okokat, amelyek egy bizonyos típusú hiba előfordulásához vezetnek.

Az esztrich sérülésének okai.

Minden sérülésnek konkrét oka van. A következő hibák vannak:
1. Felületi kopás.
Gyenge minőségű anyagokból öntött padlókban fordul elő. A felső réteget mindig cementpor borítja.

2. Repedések és kátyúk.
A főfödém meghajlása, a hőszigetelő réteg megsemmisülése, nem megfelelő vastagság (30 mm-nél kisebb), cement-homokhabarcs nem megfelelően előkészített alapra történő lerakásakor vagy tágulási hézag hiányában keletkeznek.


3. Rétegezés.
Akkor jelenik meg, ha az általános réteget több szakaszban öntötték ki, és a felületet rosszul tisztították.

4. Porózus szerkezet.
Jelen van azokon a padlókon, amelyeket csökkent sűrűségű habarccsal töltöttek.
Az esztrich helyreállításának módjai a hiba típusától függenek. A leggyakoribb sérülések a repedések, forgácsok, hámlás és rejtett üregek. Ha a födém szerkezete 30%-ot meghaladó mértékben sérült, akkor újra kell önteni, alacsonyabb érték esetén helyre kell állítani.

Repedések javítása.

Vésővel és kalapáccsal mélyítse el és szélesítse ki a repedést. Építési porszívóval vagy vízzel átitatott seprűvel távolítsa el a keletkező törmeléket és port. A tiszta felületet bőségesen megnedvesítjük epoxi alapozóból és oldószerből 1:10 arányban készült oldattal. Ez biztosítja a jó tapadást a sérült alap és a felvitt elem között. Az alapozó megszáradása után az oldatot spatulával a kezelt résbe öntjük és a padló domborzatának megfelelően kiegyenlítjük.

Az esztrich mozgó alkatrészeinek javítása.

A közelben elhelyezett több mély repedés szabad szegmenst képezhet, amely inogva átesik a tömör padlón. Az ilyen területeket nem felülről töltik fel habarccsal, hanem szétszedik és helyreállítják.
Kárelhárítási eljárás:
- vésővel és kalapáccsal óvatosan vágja le az éleket a mozgatható elem teljes kerülete mentén, hogy szabadon eltávolíthassa a bevonatot;
- a darab eltávolításakor a nagy törmeléket eltávolítják a megüresedett nyílásból és megtisztítják a portól;
- az új megoldás erős tapadásához a régihez a hibás terület aljára vagy közepére erősítő réteget kell rögzíteni, amely fémrácsból, rudakból stb. állhat;
- tisztítsa meg újra a területet a portól;
- többször bevonjuk alapozóval (az elkészítési recept fentebb található);
- töltse fel cement-homok habarccsal 1:3 arányban;
- a felületet egyengetik és spatulával a padló szintjéig simítják;
- a felső réteg megerősítésére a friss, kiegyenlített habarcsot vékony cementréteggel vonjuk be.
Delamináció megszüntetése.
Ha a kilépő réteg vastagsága kicsi, akkor szétszereljük, a felületet megtisztítjuk, alapozzuk és a padlóval egy szintben fedjük le önterülő keverékkel. Ha a rétegvesztés mélyen behatolt, akkor határozza meg a hiba méretét, vágja ki és végezze el ugyanazokat a műveleteket, mint a mozgó alkatrészek javításánál.
Ürességek megszüntetése.
Amikor a födém megereszkedik, a hőszigetelő réteg elöregszik, vagy a padló beépítése során hibákat követnek el, üregek keletkeznek az esztrich alatt. Hozzájárulnak egyfajta hiba, például repedések megjelenéséhez. Az üresség megszüntetése érdekében:
- kalapáccsal vagy tompa hegyű fémrúddal ütögesse meg a felületet az üreg helyének meghatározásához;
- ceruzával vázolja fel az azonosított hiba körvonalait;
- a kijelölt pontokon 16 mm átmérőjű lyukakat kell fúrni egymástól 200 mm távolságra;
- építőfecskendővel fokozatosan töltse fel az üregeket alacsony viszkozitású javító töltőanyaggal;
- a befecskendezés után a javítónyílást lezárjuk.
Amikor lyukakat fúr a nyakkendőbe, ne feledje, hogy ezt óvatosan kell elvégezni, ugyanúgy, mint az elektromos kábeleket.

Felületi keményedés.
A napi terhelés és a rossz minőségű anyagok miatt az esztrich elvékonyodik és porral borítja, még akkor is, ha a padlóburkolat alatt van. A felületi porosodás elkerülése érdekében speciális keményítő impregnálásokat alkalmaznak. Hengerrel hordják fel egy tökéletesen tiszta alapra. Ezeket a padlóra ható terhelések függvényében választják ki.
Az alap szintezése.
A padló, például a laminált padló lefektetéséhez az esztrichnek kis magasságkülönbségekkel kell rendelkeznie. Valójában azonban kevés tulajdonos büszkélkedhet padlójának egyenletességével. A képen az apartmanok tipikus elhajlása látható.

Könnyen kiküszöbölhető, ha önterülő keveréket használunk.
Kitöltési sorrend:
- minőségileg tisztítsa meg a felületet a portól;
- legalább 2 alkalommal mossa le a padlót szódaoldattal;
- hidratálja;
- a keveréket kis adagokban kell felhordani és egyenletesen kiegyenlíteni;
- tűhenger használatával a légbuborékok koncentrációja a készítményben csökken.
A padló 12 mm vastagságú OSB lapokkal kiegyenlíthető. Ezért:
- tisztítsa meg az alapot a törmeléktől, a régi padlórétegtől, a portól;
- az elhajlás közepét homokkal kiegyenlítjük;
- Az OSB lemezeket szorosan le kell fektetni és a padlóhoz rögzíteni, 10 mm-es rést hagyva a fal és a födém között a teljes kerület mentén;
- a lapok közötti különbségeket csiszolják vagy farostlemezzel borítják.