Reparação da fundação de uma casa de madeira
Velhas casas de madeira vão para novos proprietários em diferentes situações. Eles podem se tornar propriedade por herança: alguns cidadãos compram deliberadamente moradias baratas como casas de verão. Posteriormente, ambos enfrentam os mesmos problemas. Por influência do tempo ou falta de manutenção, as casas de madeira necessitam de grandes reparos. Em primeiro lugar é preciso consertar a fundação, isolar as paredes, consertar o telhado, substituir janelas e portas. E depois disso você pode passar para o trabalho interno. A fundação é a base de qualquer estrutura, por isso a restauração de uma casa de madeira geralmente começa com ela. Os trabalhos de reparação devem ser realizados em climas quentes e secos.
Danos comuns à fundação.
Dependendo da área e da época de construção, existem diferentes tipos de fundações.
As casas mais antigas assentam em pedras comuns, cujas fissuras são seladas com argamassa de cimento e areia. Com o tempo, surgem inúmeras fissuras, que aumentam anualmente se os proprietários não realizarem a manutenção atempada.
As fundações monolíticas substituíram as fundações de pedra um pouco mais tarde. No entanto, foram feitos pelos seus antepassados sem levar em conta a profundidade de congelamento do solo e sem moldura de reforço. Portanto, os cantos da casa muitas vezes cedem e aparecem grandes rachaduras na fundação.
Qualquer uma dessas fundações pode ser reparada sozinho, gastando dinheiro em materiais e dedicando seu tempo livre à atividade.
Reparando rachaduras e fendas na fundação
Para restaurar a resistência da fundação da casa, você deve primeiro considerar os próximos passos para reparar toda a estrutura. Uma coisa é você precisar apenas de uma atualização cosmética na aparência (reboco, pintura). Neste caso, pode-se usar malha de reforço e gesso para restaurar a fundação. Mas se você pretende isolar a casa, decorar as paredes com revestimento ou gesso em relevo, então terá que aumentar a espessura da base. A tecnologia para tais reparos parece diferente.
Primeiro, é feita uma escavação sob a base da antiga fundação. Isso é necessário para aumentar a adesão da nova camada de concreto à antiga.
Em seguida, é realizado o reforço dos trechos da fundação com fissuras. Para isso, são feitos furos com um martelo perfurador, nos quais são marteladas peças de reforço com diâmetro de 8 a 10 mm e comprimento de 150 a 200 mm. Eles devem sobressair cerca de 3-5 cm.
Os pinos de aço individuais devem ser conectados entre si com fio de ligação.
A próxima etapa da reparação será a instalação da fôrma. A distância entre a estrutura de tábuas e a base de concreto é selecionada levando em consideração o aumento da largura das paredes. A cofragem deve ser apoiada de forma segura com suportes no exterior e divisórias de madeira são instaladas no interior para fixar a largura.
A etapa mais rápida do trabalho será despejar a mistura cimento-areia na fôrma.Para agilizar o preparo do concreto, você precisará de uma betoneira e terá que trabalhar com misturas de construção com pás.
Desta forma simples, mas eficaz, você pode restaurar seções de 2 a 3 metros de uma fundação rachada.
Substituição completa da base de concreto
No caso de fundação de pedra, bem como em caso de afundamento de cantos com lascamento total de grandes seções de concreto, será necessária a substituição completa da fundação. Este trabalho deve ser feito em etapas, seguindo o esquema a seguir.
O primeiro passo é retirar pedras ou um pedaço de concreto de baixo de um dos cantos. Para isso, uma determinada camada de terra é selecionada e os restos da antiga fundação são removidos. Nesta fase, você pode levantar o canto flácido da caixa de toras usando um macaco.
Se o solo estiver solto é necessário instalar a fôrma interna e fixá-la. O comprimento da seção é limitado a 2-3 m.
Usando reforço de aço ou hastes, é feita uma estrutura de reforço. Deve estender-se além da área a ser restaurada para que a cinta de reforço possa ser amarrada em uma única estrutura metálica.
As hastes individuais são conectadas entre si com fio de ligação.
Depois disso, você pode começar a instalar a fôrma externa. Para fixar a estrutura de madeira, são utilizadas escoras internas e suportes externos.
As pedras da fundação antiga são colocadas no fundo da fôrma e o concreto é derramado.
É importante compactar completamente a mistura de concreto para eliminar grandes poros de ar. É melhor quebrar pedaços velhos de concreto com uma marreta pesada.
Depois de um dia, a fôrma pode ser deslocada para outra área, onde foi pré-instalada uma parede interna de tábuas e criada uma moldura de reforço.
Quando toda a fundação ao redor do perímetro da casa estiver restaurada, você poderá começar a decorá-la ou a reparar as paredes.Agora você não precisa se preocupar com a fundação da casa.
Danos comuns à fundação.
Dependendo da área e da época de construção, existem diferentes tipos de fundações.
As casas mais antigas assentam em pedras comuns, cujas fissuras são seladas com argamassa de cimento e areia. Com o tempo, surgem inúmeras fissuras, que aumentam anualmente se os proprietários não realizarem a manutenção atempada.
As fundações monolíticas substituíram as fundações de pedra um pouco mais tarde. No entanto, foram feitos pelos seus antepassados sem levar em conta a profundidade de congelamento do solo e sem moldura de reforço. Portanto, os cantos da casa muitas vezes cedem e aparecem grandes rachaduras na fundação.
Qualquer uma dessas fundações pode ser reparada sozinho, gastando dinheiro em materiais e dedicando seu tempo livre à atividade.
Reparando rachaduras e fendas na fundação
Para restaurar a resistência da fundação da casa, você deve primeiro considerar os próximos passos para reparar toda a estrutura. Uma coisa é você precisar apenas de uma atualização cosmética na aparência (reboco, pintura). Neste caso, pode-se usar malha de reforço e gesso para restaurar a fundação. Mas se você pretende isolar a casa, decorar as paredes com revestimento ou gesso em relevo, então terá que aumentar a espessura da base. A tecnologia para tais reparos parece diferente.
Primeiro, é feita uma escavação sob a base da antiga fundação. Isso é necessário para aumentar a adesão da nova camada de concreto à antiga.
Em seguida, é realizado o reforço dos trechos da fundação com fissuras. Para isso, são feitos furos com um martelo perfurador, nos quais são marteladas peças de reforço com diâmetro de 8 a 10 mm e comprimento de 150 a 200 mm. Eles devem sobressair cerca de 3-5 cm.
Os pinos de aço individuais devem ser conectados entre si com fio de ligação.
A próxima etapa da reparação será a instalação da fôrma. A distância entre a estrutura de tábuas e a base de concreto é selecionada levando em consideração o aumento da largura das paredes. A cofragem deve ser apoiada de forma segura com suportes no exterior e divisórias de madeira são instaladas no interior para fixar a largura.
A etapa mais rápida do trabalho será despejar a mistura cimento-areia na fôrma.Para agilizar o preparo do concreto, você precisará de uma betoneira e terá que trabalhar com misturas de construção com pás.
Desta forma simples, mas eficaz, você pode restaurar seções de 2 a 3 metros de uma fundação rachada.
Substituição completa da base de concreto
No caso de fundação de pedra, bem como em caso de afundamento de cantos com lascamento total de grandes seções de concreto, será necessária a substituição completa da fundação. Este trabalho deve ser feito em etapas, seguindo o esquema a seguir.
O primeiro passo é retirar pedras ou um pedaço de concreto de baixo de um dos cantos. Para isso, uma determinada camada de terra é selecionada e os restos da antiga fundação são removidos. Nesta fase, você pode levantar o canto flácido da caixa de toras usando um macaco.
Se o solo estiver solto é necessário instalar a fôrma interna e fixá-la. O comprimento da seção é limitado a 2-3 m.
Usando reforço de aço ou hastes, é feita uma estrutura de reforço. Deve estender-se além da área a ser restaurada para que a cinta de reforço possa ser amarrada em uma única estrutura metálica.
As hastes individuais são conectadas entre si com fio de ligação.
Depois disso, você pode começar a instalar a fôrma externa. Para fixar a estrutura de madeira, são utilizadas escoras internas e suportes externos.
As pedras da fundação antiga são colocadas no fundo da fôrma e o concreto é derramado.
É importante compactar completamente a mistura de concreto para eliminar grandes poros de ar. É melhor quebrar pedaços velhos de concreto com uma marreta pesada.
Depois de um dia, a fôrma pode ser deslocada para outra área, onde foi pré-instalada uma parede interna de tábuas e criada uma moldura de reforço.
Quando toda a fundação ao redor do perímetro da casa estiver restaurada, você poderá começar a decorá-la ou a reparar as paredes.Agora você não precisa se preocupar com a fundação da casa.
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