Các phương pháp phục hồi lớp vữa sàn bị hư hỏng

Theo thời gian, sàn trong các căn hộ bị võng, nứt và mòn. Tất cả các yếu tố đều ngăn cản cư dân kịp thời loại bỏ một khiếm khuyết nhỏ, sau đó có thể phát triển thành các vết nứt và sứt mẻ lớn. Vì vậy, trước khi tiến hành sửa chữa trong phòng hoặc trải sàn mới, bạn cần kiểm tra tình trạng bề mặt sàn, nếu bị hư hỏng thì tiến hành sửa chữa lớp láng nền.

Cấu trúc của lớp phủ sàn.

Sàn tiêu chuẩn trong căn hộ chủ yếu bao gồm các lớp sau:
- nền bê tông cốt thép (tấm);
- lớp chống thấm (bitum, nỉ lợp);
- Lớp cách âm, cách nhiệt (đất sét trương nở, xỉ hạt);
- lớp nền (xi măng, xi măng-vôi);
- sàn (vải sơn, gạch).

Tất cả những thay đổi đáng kể xảy ra trong các lớp đều ảnh hưởng đến tình trạng của lớp vữa.
Chúng ta hãy xem xét, sử dụng các ví dụ, những lý do có thể dẫn đến sự xuất hiện của một loại khiếm khuyết nhất định.

Nguyên nhân gây hư hỏng lớp vữa.

Mỗi chấn thương đều có một nguyên nhân cụ thể. Có những khiếm khuyết sau:
1. Mài mòn bề mặt.
Xảy ra ở các sàn được đúc từ vật liệu chất lượng thấp. Lớp trên cùng luôn phủ đầy bụi xi măng.

2. Các vết nứt và ổ gà.
Chúng hình thành khi tấm chính bị uốn cong, lớp cách nhiệt bị phá hủy, độ dày không đủ (dưới 30 mm), khi vữa xi măng-cát được đổ trên nền được chuẩn bị không đúng cách hoặc không có khe co giãn.


3. Xếp lớp.
Xuất hiện nếu lớp chung được đổ theo nhiều giai đoạn và bề mặt được làm sạch kém.

4. Cấu trúc xốp.
Hiện diện ở những tầng được trát vữa với mật độ suy giảm.
Các phương pháp phục hồi lớp vữa phụ thuộc vào loại khuyết tật. Các hư hỏng phổ biến nhất bao gồm các vết nứt, sứt mẻ, bong tróc và các khoảng trống ẩn. Nếu kết cấu sàn bị hư hỏng trên 30% thì phải đúc lại, giá trị thấp hơn thì phải phục hồi.

Sửa chữa các vết nứt.

Dùng đục và búa để làm sâu và mở rộng vết nứt. Sử dụng máy hút bụi xây dựng hoặc chổi ngâm trong nước để loại bỏ các mảnh vụn và bụi bẩn. Bề mặt sạch sẽ được làm ẩm nhiều bằng dung dịch làm từ sơn lót epoxy và dung môi theo tỷ lệ 1:10. Cách này đảm bảo độ bám dính tốt giữa lớp nền bị hư hỏng và phần ứng dụng. Sau khi lớp sơn lót khô, dùng thìa đổ dung dịch vào khoảng trống đã xử lý và san phẳng theo địa hình sàn.

Sửa chữa các bộ phận chuyển động của lớp vữa.

Một số vết nứt sâu đặt gần đó có thể tạo thành một đoạn tự do sẽ lung lay và rơi xuyên qua sàn đặc. Những khu vực như vậy không được trát vữa từ trên cao mà được tháo dỡ và phục hồi.
Quy trình sửa chữa hư hỏng:
- sử dụng một cái đục và búa, cẩn thận đục bỏ các cạnh dọc theo toàn bộ chu vi của bộ phận có thể di chuyển được để loại bỏ dễ dàng khỏi lớp phủ;
- khi mảnh được lấy ra, các mảnh vụn lớn được loại bỏ khỏi lỗ trống và làm sạch bụi;
- để có độ bám dính chắc chắn của dung dịch mới với dung dịch cũ, một lớp gia cố được gắn vào đáy hoặc ở giữa khu vực bị lỗi, có thể bao gồm lưới kim loại, thanh, v.v.;
- làm sạch lại khu vực khỏi bụi;
- sơn lót nhiều lần (công thức chuẩn bị được mô tả ở trên);
- đổ vữa xi măng-cát theo tỷ lệ 1 đến 3;
- bề mặt được san bằng và làm phẳng bằng thìa đến mức sàn;
- để tăng cường lớp trên cùng, vữa san phẳng mới được phủ một lớp xi măng mỏng.
Loại bỏ sự phân tách.
Nếu độ dày của lớp bên ngoài nhỏ thì phải tháo dỡ, làm sạch bề mặt, sơn lót và phủ phẳng sàn bằng hỗn hợp tự san phẳng. Nếu vết bong tróc đã ăn sâu thì xác định kích thước khuyết tật, cắt bỏ và thực hiện các thao tác tương tự như khi sửa chữa các bộ phận chuyển động.
Loại bỏ các khoảng trống.
Khi tấm chính bị võng, lớp cách nhiệt bị lão hóa hoặc xảy ra lỗi trong quá trình lắp đặt sàn, các khoảng trống sẽ xuất hiện dưới lớp vữa. Chúng góp phần làm xuất hiện một loại khuyết tật như vết nứt. Để loại bỏ sự trống rỗng:
- dùng búa hoặc thanh kim loại có đầu cùn gõ nhẹ lên bề mặt để xác định vị trí lỗ rỗng;
- phác thảo các đường viền của khuyết tật đã xác định bằng bút chì;
- các lỗ có đường kính 16 mm được khoan tại các điểm được chỉ định ở khoảng cách 200 mm với nhau;
- sử dụng ống tiêm xây dựng, dần dần lấp đầy các khoảng trống bằng chất độn sửa chữa có độ nhớt thấp;
- Sau khi tiêm, lỗ sửa chữa được bịt kín.
Khi khoan lỗ trên dây buộc, hãy nhớ rằng việc này phải được thực hiện cẩn thận giống như cách đặt dây cáp điện bên dưới nó.

Làm cứng bề mặt.
Do tải trọng hàng ngày và vật liệu kém chất lượng, lớp vữa trở nên mỏng hơn và bám đầy bụi, ngay cả khi nó nằm dưới lớp phủ sàn. Để ngăn chặn bụi bề mặt, người ta sử dụng các chất ngâm tẩm làm cứng đặc biệt. Chúng được áp dụng bằng cách sử dụng một con lăn để có lớp nền hoàn toàn sạch sẽ. Chúng được lựa chọn tùy thuộc vào tải trọng tác động lên sàn.
San lấp mặt bằng căn cứ.
Để lát sàn như sàn gỗ công nghiệp, lớp nền phải có sự chênh lệch nhỏ về chiều cao. Nhưng trên thực tế, rất ít chủ sở hữu có thể tự hào về độ phẳng của sàn nhà mình. Bức ảnh cho thấy một ví dụ về độ võng điển hình của căn hộ.

Nó có thể dễ dàng được loại bỏ nếu bạn sử dụng hỗn hợp tự san phẳng.
Thứ tự điền:
- làm sạch bề mặt khỏi bụi một cách chất lượng;
- rửa sàn bằng dung dịch soda ít nhất 2 lần;
- dưỡng ẩm;
- hỗn hợp được áp dụng theo từng phần nhỏ và san bằng đều;
- sử dụng con lăn kim, nồng độ bọt khí trong chế phẩm sẽ giảm đi.
Sàn có thể được san phẳng bằng tấm OSB có độ dày 12 mm. Đối với điều này:
- làm sạch nền khỏi các mảnh vụn, lớp sàn cũ, bụi;
- giữa độ võng được san lấp bằng cát;
- Các tấm OSB được đặt sát và cố định vào sàn, chừa khoảng cách 10 mm giữa tường và tấm dọc theo toàn bộ chu vi;
- sự khác biệt giữa các tấm được chà nhám hoặc phủ bằng ván sợi.